Ska du köpa hus, lägenhet eller tomt i Spanien bör man ta hjälp av en advokat. Dels har man som köpare skyldighet att betala eventuella obetalda skatter och avgifter som följer fastigheten. Man måste också ha kontroll på att fastigheten har korrekt bygglov så man inte riskerar att bli ålagd att riva fastigheten. Man måste också kontrollera om fastigheten är intecknad. Dessa kontroller gör en advokat. Han tar också ansvar för att det är korrekt. Välj en egen advokat. Köpprocessen tar normalt ca 6-8 veckor. Sammanfattning av köpprocessen. 

1. Beställ ett spanskt skattenummer (NIE) ungefär som personnummer i Sverige, på poliskontoret. Utan NIE-nummer kan man inte köpa hus eller lägenhet i Spanien. 

2. Öppna ett bankkonto i en bank i Spanien. Du måste ha det för att kunna betala avgifter och skatter. Spanska banker har ofta bra Internet bank på Engelska. Du har en insättningsgaranti i Spanien på 100.000€ så det är tryggt att ha summer upp till den gränsen på en spansk bank. 

3. Välj en Advokat. 

4. Betala en reservationsavgift och skriv under avtal om att reservera egendomen. Ofta är detta belopp 6.000€ eller 1% av köpeskillingen. Säljaren tar då bort sitt hus eller lägenhet från försäljning under en period medan köparen och köparens advokat kan kontrollera fastigheten och skriva ett riktigt köpeavtal. 

5. Advokaten beställer en kopia av lagfarten, kontroller i fastighets register, kontrollerar inteckningar etc. 

6. Advokaten gör en undersökning av egendomen och säljaren. Och börjar formulera det privata köpeavtalet med säljarens advokat. 

7. Du bör också göra en teknisk undersökning av fastigheten under denna tiden. 

8. Underteckna det privata köpekontraktet och betala en deposition på 10%. Denna deposition på 10% får du inte tillbaka om du inte genomför köpet. Hoppar säljaren av ska säljaren betala tillbaka depostionen + ytterligare 10%. 

9. Välj en offentlig Notarie. 

10. Underteckna det officiella köpekontraktet och betala resterande 90% av köpesumman. Detta gör köparen och säljaren tillsammans med din advokat, säljarens advokat, mäklaren på notariens kontor. 

11. Notarien registrerar köpekontraktet hos Fastighetsregistret för att få lagfart.